物业服务合同纠纷 （2019）粤0404民初18号
裁判要旨
原告与被告于2017年2月22日签订的《前期物业管理服务协议》，是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应当按照协议的约定，履行各自的义务。 《前期物业管理服务协议》约定，被告应从办理交楼手续之日起向原告交纳物业管理服务费，物业管理服务费按产权登记建筑面积收取，高层住宅每月每平方米1.6元计算。 被告自2017年4月起至2018年8月，共拖欠原告物业管理费1876.46元。 原告请求被告支付上述物业管理费，符合《前期物业管理服务协议》的约定及法律规定，本院予以支持。 关于滞纳金的问题。 《前期物业管理服务协议》约定，物业管理费的交纳时间为每月10日前交清当月费用，被告未按时交纳物业服务费用，从逾期之日起每天按应交物业服务费的3‰交纳滞纳金。 由于被告迟延支付物业管理费，原告主张的滞纳金具有违约金的性质，被告应向原告支付滞纳金。 原告主张被告以当月应付物业管理费为基数，按照每日千分之三，自2017年4月开始，欠付当月11日起计算至付清管理费之日止，符合《前期物业管理服务协议》的约定及法律规定，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条
摘要
珠海市康诚物业管理有限公司与程真物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0404民初18号原告：珠海市康诚物业管理有限公司，住所地：珠海市人民西路833号701号办公-02。 法定代表人：吴大银，总经理。 委托诉讼代理人：王萍华，女，该公司职员。 被告：程真，男，1991年1月26日出生，汉族，住湖北省谷城县。 原告珠海市康诚物业管理有限公司与被告程真物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适……