金融借款合同纠纷 （2019）粤0118民初7016号
裁判要旨
建设银行主张龚福平向其借款50万元并提供房产作抵押的事实，有借款合同、个人贷款支付凭证、不动产登记证明等予以证实，本院对龚福平向建设银行借款及提供抵押担保的事实予以确认。 双方约定龚福平的借款分期还款日为借款期限起始日在借款期限内的对日，为此龚福平应在每月的23日还款。 由于龚福平从2018年9月23日开始陆续拖欠月供款，根据建设银行提供的证据，截止2019年10月23日，龚福平已还款违约14期，龚福平在履行借款合同过程中以构成违约，依据合同约定，建设银行有权解除合同，并宣布贷款立即到期，要求龚福平立即清偿全部借款本金余额及拖欠的利息、罚息、复利。 现建设银行明确主张解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，并要求龚福平清偿全部借款本金余额305482.06元及至清偿之日止的利息、罚息、复利，符合合同约定，本院予以支持。 关于抵押物的优先受偿权问题。 双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定龚福平提供位于增城市××中××首府××房作抵押，抵押合同合法有效，且办理了抵押登记，故抵押权自登记时设立。 建设银行请求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。 龚福平经本院
摘要
中国建设银行股份有限公司广州增城支行与龚福平金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初7016号原告：中国建设银行股份有限公司广州增城支行，住所地：广州市增城区。 负责人：谢文杰，该行行长。 委托代理人：郑育欢，男，1969年10月16日出生，汉族，住广州市增城区。 该行职员。 委托代理人：陈奕，男，1971年8月12日出生，汉族，住广州市增城区。 该行职员。 被告：龚福平，男，1985年12月20日出生，汉族，……