物权确认纠纷 （2014）松民一终字第201号

本案中的两次房屋买卖均未办理产权登记手续，且诉涉的位于吉林油田采油二厂东区05栋1号门一楼一底54平方米房屋已经灭失，故对二原告的物权确认请求不予支持；二原告虽要求被告田立春、田立芹赔偿其经济及精神损失，但未提供相关证据，对二原告的赔偿请求亦不予支持。经本院审判委员会2014年第2次会议决定，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决：驳回原告王铁良、张艳华的诉讼请求。原审法院判决后，上诉人不服，以诉争的房屋仍存在，诉争的房屋没有灭失、原审适用法律错误及原审未保护二上诉人损失为由向本院提起上诉，请求二审法院依法改判保护二上诉人诉讼请求。被上诉人答辩认为一审判决正确，二审应维持原判。经二审审理查明的主要事实与原审认定的主要事实一致。另查明，因争议的房屋被拆除，水电暖都停止供应，已剩残值，不具有居住条件，居住区关闭，二上诉人已被吉林油田另行安置在吉林油田一厂区住宅区居住。本院认为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合

本案中的两次房屋买卖均未办理产权登记手续，且诉涉的位于吉林油田采油二厂东区05栋1号门一楼一底54平方米房屋已经灭失，故对二原告的物权确认请求不予支持；二原告虽要求被告田立春、田立芹赔偿其经济及精神损失，但未提供相关证据，对二原告的赔偿请求亦不予支持。经本院审判委员会2014年第2次会议决定，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决：驳回原告王铁良、张艳华的诉讼请求。原审法院判决后，上诉人不服，以诉争的房屋仍存在，诉争的房屋没有灭失、原审适用法律错误及原审未保护二上诉人损失为由向本院提起上诉，请求二审法院依法改判保护二上诉人诉讼请求。被上诉人答辩认为一审

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）松民一终字第201号上诉人（原审原告）王铁良，男，1952年5月27日生，汉族，退休干部。上诉人（原审原告）张艳华，女，1954年3月19日生，汉族，退休干部。被上诉人（原审被告）黄锐，男，1949年9月15日生，汉族，退休工人。被上诉人（原审被告）李秀琴，女，1948年2月21日生，汉族，退休教师。被上诉人（原审被告）田立春，男，1971年5……