建筑设备租赁合同纠纷 （2019）粤0802民初722号
裁判要旨
原、被告于2018年10月1日签订的《发电机组租赁合同》系双方真实意思表示,并不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效，双方应予遵照履行。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”和第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 的规定，由于涉案租赁特定标的物处于下落不明状态，被告的行为已构成根本违约，合同目的已不能实现，原告请求解除发电机组租赁合同及赔偿发电机组折价款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告预付的6500元租金为支付第一个月（2018年10月）的租赁费用。 由于双方约定发电机组价值43600元，减除被告支付的10000元押金，被告还需支付折价款33600元（43600元-10000元）给原告。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 根据上述
摘要
湛江市广旺机电设备有限公司与陈雄超建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省湛江市赤坎区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0802民初722号原告：湛江市广旺机电设备有限公司，住所地：湛江市赤坎区海田路**湛江海田机电交易市场****。 法定代表人：巫广旺，董事长。 被告：陈雄超，男，1972年8月29日出生，汉族，住广东省遂溪县，原告湛江市广旺机电设备有限公司（以下简称广旺机电公司）与被告陈雄超建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月8日立案后，依法适……