房屋买卖合同纠纷 （2019）吉2406民初150号
裁判要旨
2018年2月9日，原、被告之间签订书面房屋买卖合同，且原、被告于同日共同到房产部门办理预售商品房备案登记，对此原告在庭审中提交书面商品房房屋买卖合同（预售）及预售商品房备案登记表予以证明，故因原告提交的上述两份证据能够相互佐证，本院对原、被告于2018年2月9日签订书面房屋买卖合同，被告将本案争议的两套房屋出售给原告的事实予以确认。 原、被告签订的两份房屋买卖合同属于双方当事人的真实意思表示，对于签订合同双方即原、被告均发生法律效力。 签订合同后，被告至今未将出售的房屋交付给被告使用，且争议的两套房屋经调查系属于回迁房屋，并已由他人居住使用，原、被告之间的房屋买卖合同实际已无法实现相应的合同目的，故依据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定，对于原告请求判令解除原、被告之间的房屋买卖合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告返还房屋价款170000元的诉讼请求。 原告在庭审中除要求解除双方签订的房屋买卖合同之外，以已向被告支付全部房屋价款为由，要求被告返还房屋价款
摘要
赵丽娟与和龙市瑞泰房地产开发有限公司、张春艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省和龙市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2406民初150号 原告：赵丽娟，女，1979年3月15日出生，现住图们市。 委托代理人：金光泽，吉林华耀律师事务所律师。 被告：延边瑞泰房地产开发有限公司，住所地：和龙市。 法定代表人：张春艳，该公司董事长。 被告：张春艳，女，1963年2月3日出生，户籍所在地：和龙市,现下落不明。 原告赵丽娟与被告延边瑞泰房地产开发有限公司（……