房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终610号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同时，被告并未取得房屋预售许可证，原被告签订的房屋买卖合同应认定为无效。被告在未取得商品房预售许可证的前提下向原告出售房屋，应当承担赔偿责任。庭审中，被告抗辩称双方签订合同时，在商品房预售情况一栏中，用斜线勾画未填写内容，说明原告已明知被告没有预售许可证，根据《城市商品房预售管理办法》第九条规定：“开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号”，故对于被告的抗辩原审法院不予采信。对于原告主张的税款损失，于法无据，原审法院不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条之规定，判决如下：一、原告李丹、傅燕珍与被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司签订的《房屋买卖合同》无效；二、被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告李丹、傅燕珍房款507160元；三、被告廊坊市港升房地产开发集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告李丹、傅燕珍经济损失507160元。如果未按照判决指定的期间履
摘要
廊坊市港升房地产开发集团有限公司、李丹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终610号上诉人（原审被告）：廊坊市港升房地产开发集团有限公司，地址廊坊市广阳区浙商广场1-1-2102室。法定代表人：张理民，职务总经理。委托代理人：沈瑞先，河北展坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李丹，男，汉族，1982年12月5日生，住廊坊市广阳区。被上诉人（原审原告）：傅燕珍，女，汉族，1982年10月22日生，住廊坊市广……