农村建房施工合同纠纷 （2017）苏03民终3912号

本案双方之间曾存在农村建房施工合同关系，且双方已按协议履行各自义务。后因其他原因，双方在未完成所建房屋的情况下解除了合同关系。合同解除后，双方仍应履行相应义务。祖清响支付王桂全46000元建房款，双方不持异议，予以确认。对于祖清响所主张的旧砖作价3000元，因未提供证据证实，且王桂全不予认可，故对祖清响的该项意见，不予采信。对于王桂全抗辩祖清响在此后安排他人对该房继续施工过程中使用了其购买的材料、二次进料费用以及因停工给其造成了相关损失等意见，因本案中未提供证据证实，可补充证据后另行主张。双方对鉴定意见书不持异议，依法予以采信。结合该鉴定意见，确认王桂全应得工程款为20882.16元[（260元/㎡*93.96㎡+300元/㎡*159.34㎡）*28.91%]，因此王桂全应返还祖清响25117.84元（46000元-20882.16元）。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十八条、第一百零七条之规定，判决：判决生效后十日内，王桂全返还祖清响建房款计25117.84元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

本案双方之间曾存在农村建房施工合同关系，且双方已按协议履行各自义务。后因其他原因，双方在未完成所建房屋的情况下解除了合同关系。合同解除后，双方仍应履行相应义务。祖清响支付王桂全46000元建房款，双方不持异议，予以确认。对于祖清响所主张的旧砖作价3000元，因未提供证据证实，且王桂全不予认可，故对祖清响的该项意见，不予采信。对于王桂全抗辩祖清响在此后安排他人对该房继续施工过程中使用了其购买的材料、二次进料费用以及因停工给其造成了相关损失等意见，因本案中未提供证据证实，可补充证据后另行主张。双方对鉴定意见书不持异议，依法予以采信。结合该鉴定意见，确认王桂全应得工程款为20882.16元[（260

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3912号上诉人（原审被告）：王桂全，男，1969年11月22日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：陈工厂，徐州市泉山区苏山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：祖清响，男，1974年4月19日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：韦广来，江苏金铎律师事务所律师。上诉人王桂全因与被上诉人祖清响农村建房施工合同纠纷一案，……