农村建房施工合同纠纷 （2015）三中民终字第14835号

《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第二百五十四条规定，承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。周凤东承包于满强民房建造工程，双方之间存在承揽合同关系，于满强应当履行给付工程款的义务。结合庭审查明的情况，根据上述法律规定，姚善忠无权向于满强主张工程款，其可依据与周凤东的协议向周凤东主张相关权利。于满强认可尚欠周凤东16000元工程款，周凤东亦认可于满强自己施工项目的工程款可以从周凤东、姚善忠主张的尚欠工程款数额中予以扣除，法院不持异议。就施工质量问题于满强之主张法院认为不便于实际履行，宜采取扣减工程款的方式解决，扣减数额由

《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第二百五十四条规定，承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成。承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。周凤东承包于满强民房建造工程，双

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第14835号上诉人（原审被告）于满强，男，1981年9月17日出生。被上诉人（原审原告）周凤东，男，1980年12月28日出生。被上诉人（原审原告）姚善忠，男，1953年7月8日出生。上诉人于满强因农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2015）顺民初字第13999号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案……