返还原物纠纷 （2017）内01民终140号

本案的争议焦点为：汪占权占有涉案房院是否构成侵权以及应否从涉案房院搬出。本案涉案的房院原是武川县建安二公司的财产，因建安二公司在改革、转制过程中，经过职工大会协商，决定将建安二公司的西大院公开拍卖，后张俊林（出资7.1万元）与刘卫华共同以11.1万元竞买到建安二公司的西大院。后根据武川县体改办作出的武体改发（2002）14号、15号文件，张俊林于2003年1月22日办理了《国有土地使用证》（武国用2003字第00020号），于2003年12月3日办理了《房屋所有权证》（房权证武房字第097**号）。以上事实有（2015）呼民再字第00056号民事判决书、武川县人民政府武政字（2004）7号文件和（2004）1号文件、房屋产权证和土地使用权证、（2006）武民初字第187号民事判决书和（2006）呼行字第17号行政判决书以及呼政复决（2004）4号行政复议决定书可以佐证。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第十七条规定：”不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”。因本案涉诉

本案的争议焦点为：汪占权占有涉案房院是否构成侵权以及应否从涉案房院搬出。本案涉案的房院原是武川县建安二公司的财产，因建安二公司在改革、转制过程中，经过职工大会协商，决定将建安二公司的西大院公开拍卖，后张俊林（出资7.1万元）与刘卫华共同以11.1万元竞买到建安二公司的西大院。后根据武川县体改办作出的武体改发（2002）14号、15号文件，张俊林于2003年1月22日办理了《国有土地使用证》（武国用2003字第00020号），于2003年12月3日办理了《房屋所有权证》（房权证武房字第097**号）。以上事实有（2015）呼民再字第00056号民事判决书、武川县人民政府武政字（2004）7号文件

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)内01民终140号上诉人（原审被告）：汪占权，住内蒙古自治区武川县，现住内蒙古自治区武川县。被上诉人（原审原告）：张俊林，户籍地住内蒙古自治区武川县。委托诉讼代理人：曹儒，住内蒙古武川县。上诉人汪占权因与被上诉人张俊林返还原物纠纷一案，不服武川县人民法院（2016）内0125民初197号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月7日立案后，依……