金融借款合同纠纷 （2015）漳民初字第270号

原告与被告ＸＸ、陈福建、周春艳签订《中国银行住房借款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。被告ＸＸ、陈福建、周春艳以东山县铜陵镇演武街东沃路149-1和149-2号两套房产在实际抵押值12815300元的范围内提供抵押担保并办理了抵押登记，证号东房他证东字第0120**号。按合同约定，主债权的本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费）亦属抵押担保范围。原告依约履行放款义务后，被告ＸＸ、陈福建未能按约定履行还款，截止2015年1月22日，尚欠贷款本金4005451.63元，利息94673.26元，罚息5179.86元。被告ＸＸ、陈福建、周春艳也未能履行抵押担保责任，已构成违约。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为宣布贷款提前到期。现因借款人连续四个付款期未按时偿还贷款本息，原告根据合同约定宣布合同项下的全部贷款提前到期，符合合同约定，给予支持。该笔借款发生在ＸＸ与周春艳夫妻关系存续期间，周春艳对该借款也是明知的，ＸＸ应偿还的债务属于夫妻共同债务，现原告要求被告周春艳对该借款承担连带清偿责任不当，周春艳只对其丈夫ＸＸ应偿还的相应债务承担共同偿还责

原告与被告ＸＸ、陈福建、周春艳签订《中国银行住房借款合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效。被告ＸＸ、陈福建、周春艳以东山县铜陵镇演武街东沃路149-1和149-2号两套房产在实际抵押值12815300元的范围内提供抵押担保并办理了抵押登记，证号东房他证东字第0120**号。按合同约定，主债权的本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费）亦属抵押担保范围。原告依约履行放款义务后，被告ＸＸ、陈福建未能按约定履行还款，截止2015年1月22日，尚欠贷款本金4005451.63元，利息94673.26元，罚息5179.86元。被告ＸＸ、陈福建、周春艳也未能

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）漳民初字第270号原告中国银行股份有限公司东山支行，住所地福建省东山县西埔镇东埔街公园路1号。负责人徐凤辉，行长。委托代理人江建农，福建闽隆律师事务所律师。委托代理人林秀福，福建劲节律师事务所律师。被告陈福建，男，1961年10月18日出生，汉族，住福建省建阳市。被告ＸＸ，男，1982年7月15日出生，汉族，住福建省建阳市。被告周春艳，女，19……