土地租赁合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1604号

政翰公司、御桥公司之间的《临时借地协议》到期终止，根据生效判决，双方均应搬离系争场地，但御桥公司未如期搬离场地，政翰公司作为转租人有权向御桥公司主张实际占用场地期间的使用费，使用费的标准参照原租金标准，政翰公司相应请求予以支持。政翰公司主张使用费的利息损失，无合同及法律依据，法院不予支持。御桥公司经法院合法传唤未到庭应诉，系其自行放弃抗辩的权利。若有未了事宜，御桥公司可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院于2015年5月4日作出判决：一、被告上海御桥二手机动车经营有限公司应于判决生效之日起十五日内向原告上海政翰仓储服务有限公司支付自2012年5月1日起至2014年11月30日止的场地使用费193.75万元；二、驳回原告上海政翰仓储服务有限公司其余诉讼请求。负有给付金钱义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11,300元，减半收取5,650元，由被告上海御桥二手机动车经营有限公司承担。原审判决后，

政翰公司、御桥公司之间的《临时借地协议》到期终止，根据生效判决，双方均应搬离系争场地，但御桥公司未如期搬离场地，政翰公司作为转租人有权向御桥公司主张实际占用场地期间的使用费，使用费的标准参照原租金标准，政翰公司相应请求予以支持。政翰公司主张使用费的利息损失，无合同及法律依据，法院不予支持。御桥公司经法院合法传唤未到庭应诉，系其自行放弃抗辩的权利。若有未了事宜，御桥公司可另行主张。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院于2015年5月4日作出判决：一、被告上海御桥二手机动车经营有限公司应于判决生效之日起十五日内向原告上海政翰仓

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二(民)终字第1604号上诉人（原审被告）上海御桥二手机动车经营有限公司。法定代表人***。委托代理人***。被上诉人（原审原告）上海政翰仓储服务有限公司。法定代表人***，总经理。委托代理人付润辉，上海市罗顿律师事务所律师。委托代理人顾天成，上海市罗顿律师事务所律师。上诉人上海御桥二手机动车经营有限公司（以下简称御桥公司）因土地租赁合同……