商品房预售合同纠纷 （2018）豫0304民初1619号
裁判要旨
原告恒大地产集团洛阳有限公司与被告丁延鸽签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行义务。 被告丁延鸽未及时向银行偿还贷款。 原告承担保证责任后要求依约解除商品房预售合同并要求被告协助办理相关解除合同手续的请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除2017年5月10日原告恒大地产集团洛阳有限公司与被告丁延鸽签订的合同编号为YS0414215的《商品房买卖合同》；二、被告丁延鸽配合原告恒大地产集团洛阳有限公司办理合同备案撤销手续及预告登记撤销手续。 本案受理费100元，减半收取50元，由被告丁延鸽承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。 审判员 郭赟二〇一九年二月二十日法官助理申晓静书记员韩晓梅 微信公众号“
摘要
恒大地产集团洛阳有限公司与丁延鸽商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市瀍河回族区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0304民初1619号原告：恒大地产集团洛阳有限公司，住所地：洛阳市瀍河区中州东路****101。 法定代表人：贾飞，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王攀，男，汉族，1989年12月17日出生，住河南省新安县，该公司员工，特别授权。 被告：丁延鸽，女，汉族，1982年9月20日出生，住河南省偃师市。 原告恒大地产集团洛阳有限公司诉被告丁延鸽商……