房屋买卖合同纠纷 （2016）闽05民终4488号

洪金建等四人对洪志民提供的两份协议书真实性没有异议，予以认定。洪志民提供的借条内容、形式合法，可以证明洪建福及李兰香向洪志民借款10万元。洪金建等四人主张借条中的款项为标会款，但未能提供证据予以证明，故不予采纳，对该借条的证明力予以认定。洪志民与洪金建及洪建福签订的第一份协议书第一项明确约定：“乙方于2013年元月18日向甲方借款人民币壹拾万元，现将上述房产以上述价格转让给甲方，双方不再另行补贴任何费用。”可见，双方约定洪金建及洪建福将编号50036AM《土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置房屋转让给洪志民，以清偿其向洪志民所借款项。之后，洪志民与洪金建等四人又于2013年6月10日签订了第二份协议书，确认了转让上述安置房的事实，但没有就购房款的金额及交付事宜进行约定。从常理来看，双方在第一份协议书中已对合同权利、义务进行明确约定，若双方又签订第二份协议书对相关事项进行变更，应将变更事项明确载明。洪金建及洪建福在第一份协议书中确认了以借款10万元抵作房款，洪宝治与洪金建系夫妻关系，李兰香与洪建福系夫妻关系，洪金建等四人共同在第二份协议书中签字，且未对购房款的金额及交付事宜进行重新约定

洪金建等四人对洪志民提供的两份协议书真实性没有异议，予以认定。洪志民提供的借条内容、形式合法，可以证明洪建福及李兰香向洪志民借款10万元。洪金建等四人主张借条中的款项为标会款，但未能提供证据予以证明，故不予采纳，对该借条的证明力予以认定。洪志民与洪金建及洪建福签订的第一份协议书第一项明确约定：“乙方于2013年元月18日向甲方借款人民币壹拾万元，现将上述房产以上述价格转让给甲方，双方不再另行补贴任何费用。”可见，双方约定洪金建及洪建福将编号50036AM《土地房屋征收补偿安置协议书》项下的安置房屋转让给洪志民，以清偿其向洪志民所借款项。之后，洪志民与洪金建等四人又于2013年6月10日签订了第

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终4488号上诉人（原审被告）：洪金建，男，1975年12月21日出生，汉族，住福建省晋江市。上诉人（原审被告）：洪宝治，女，1977年5月11日出生，汉族，住福建省晋江市。上诉人（原审被告）：洪建福，男，1977年12月19日出生，汉族，住福建省晋江市。上诉人（原审被告）：李兰香，女，1981年7月14日出生，汉族，住福建省晋江市。上……