排除妨害纠纷 （2016）苏05民终9788号

案外人金良兴与李健之间就涉案房屋存在租赁关系，金良兴为出租方，李健为承租方。本案中常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区居民委员会系根据出租方金良兴及经济合作社的申请，对涉案房屋办理相关停电、停水手续，其行为合法有据，不构成对李健的不法侵害。故对李健要求常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区居民委员会立即恢复对虞山镇和谐酒店的供电供水，按停止供电供水实际时间2800元/天赔偿损失的主张，不予支持。遂判决：驳回原告李健的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告李健负担。二审查明：金良兴于2016年5月30日向常熟市人民法院起诉请求：1.判令确认金良兴与李健签订的房屋租赁合同已解除；2、判令李健立即返还常熟市虞山镇庞浜村富康路东金山路集贸市场对面房屋给金良兴；3.判令李健支付拖欠租金70958元（计算至2016年6月13日，共208天）；4.判令李健支付房屋占有使用费（822元/天计算至被告返还房屋之日）；5.判令李健赔偿金良兴租赁房屋闲置期间的租金损失150000元；6.判令李健支付金良兴违约金10000元；7.本案诉讼费由李健承担。常熟市人民法院作出（2016）苏0581民初5862号民事判决：一、金良

案外人金良兴与李健之间就涉案房屋存在租赁关系，金良兴为出租方，李健为承租方。本案中常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区居民委员会系根据出租方金良兴及经济合作社的申请，对涉案房屋办理相关停电、停水手续，其行为合法有据，不构成对李健的不法侵害。故对李健要求常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区居民委员会立即恢复对虞山镇和谐酒店的供电供水，按停止供电供水实际时间2800元/天赔偿损失的主张，不予支持。遂判决：驳回原告李健的诉讼请求。案件受理费减半收取40元，由原告李健负担。二审查明：金良兴于2016年5月30日向常熟市人民法院起诉请求：1.判令确认金良兴与李健签订的房屋租赁合同已解除；2、判令李健立即返还常熟市虞山镇

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏05民终9788号上诉人（原审原告）:李健，男，1968年9月9日生，汉族，住江苏省常熟市。委托代理人：汪建军，江苏世纪天合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区居民委员会，住所地江苏省常熟市虞山镇琴湖街道庞浜社区。负责人：桑小林。委托诉讼代理人：庞祖根，常熟市双成法律服务所法律工作者。上诉人李健因与被上诉人常熟市……