共有物分割纠纷 （2019）粤0118民初3059号
裁判要旨
广州市增城区国土资源和规划局《不动产登记查册表》载明，原被告对涉案房屋各占二分之一的份额，故原、被告对于涉案房屋属于按份共有。 根据《中华人民共和国物权法》第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。” 以及第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。” 的规定，物权以公示为原则，涉案房屋已登记到原、被告两人名下，双方各占二分之一的份额，故被告主张案涉房屋属其个人所有，与事实不符，本院不予采纳。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。” 的规定，原告作为涉案房屋的按份共有人，有权要求对涉案房屋进行分割。 关于如何分
摘要
张旦浓与梁建荣共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初3059号原告：张旦浓，女，1966年11月5日出生，汉族，住广东省广州市花都区。 委托代理人：湛少桥，广东群竹律师事务所律师。 委托代理人：陆家宝，广东群竹律师事务所实习人员。 被告：梁建荣，男，1971年3月21日出生，汉族，住广东省广州市增城区。 委托代理人：钟沛坚，广东粤鑫律师事务所律师。 原告张旦浓诉被告梁建荣共有物分……