共有物分割纠纷 （2018）陕09民终154号
裁判要旨
根据《物权法》第十六、十七条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。本案中，政府为化解公路村九组拆迁安置信访问题，将狮子山农贸市场一至三楼房屋所有权归于39户拆迁安置户共同所有。该房屋产权登记在朱良和父亲、张显健等39户拆迁户名下，现亦无证据证明房屋所有权证登记有误，故朱良和父亲、张显健等39户拆迁户对狮子山农贸市场一至三楼均享有共同产权。张显健等42人提供的证据不能证明狮子山农贸市场一至三楼产权是对公路村九组集体经济组织成员的安置补偿，也未提供证据证明该房屋仅系张显健等42人出资建设，故对张显健等42人认为双方之间不存在共有关系、朱良和无权分割共有房屋收益的抗辩意见，不予采纳。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的动产或不动产没有约定为按份共有或者约定共同共有，或者约定不明的，除共有人有家庭关系外，视为按份共有。第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；
摘要
张显健、赵光林等42人与朱良和共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终154号上诉人（原审被告）：张显健、赵光林等42人（名单附后）。诉讼代表人：黄良超，男，1956年10月26日出生，汉族，住白河县。诉讼代表人：赵光林，男，1965年1月25日出生，汉族，住白河县。诉讼代表人：唐先银，男，1958年7月12日出生，汉族，住白河县。共同委托诉讼代理人：汤国才，陕西腾浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……