共有物分割纠纷 （2018）陕09民终151号
裁判要旨
根据2010年7月26日狮子山开发办向白河县建设局出具的《关于办理狮子山农贸市场规划手续的函》、狮子山开发办与张伦文于2010年11月12签订的《协议》、狮子山开发办2014年3月19日向白河县房管局出具《关于办理狮子山农贸市场产权手续的函》、白房权证XXX字第X**号房屋所有权证等证据足以证明张伦文是涉案农贸市场一至三楼的共有人。张显健、赵光林等42人未提供证据证明农贸市场一至三楼是为原公路村九组集体经济组织成员的土地补偿，故其上诉认为张伦文不是涉案房屋的共有人理由不能成立，本院不予采纳。一审依据租赁事实及收取的租金，按照等份共有的原则，分割房屋的合法收益，并无不当。房产证办证是否合法，不属于民事诉讼审查范围。综上所述，张显健、赵光林等42人的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审审理程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费590元，由上诉人张显健、赵光林等42人负担。本判决为终审判决。审判长 李 丹审判员 左小宁审判员 王 佩二〇一八年六月二十二日书记
摘要
张显健、赵光林等42人与张伦文共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷
正文（节选）
陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕09民终151号上诉人（一审被告）：张显健、赵光林等42人（名单附后）。诉讼代表人：黄良超，男，汉族，1956年10月26日出生,住陕西省安康市白河县。诉讼代表人：赵光林，男，汉族，1965年1月25日出生，住陕西省安康市白河县。诉讼代表人：唐先银，男，汉族，1958年7月12日出生，现住陕西省安康市白河县狮子山社区。共同委托诉讼代理人：汤国……