房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1324民初4027号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 本案原告与被告签订了租赁协议，将原告所有的村部西头上下两层共10间及部分院内地方承租被告使用、收益，故原、被告之间形成房屋租赁合同关系，依法受法律保护。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。” 第二百二十七条规定“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 原告在与被告签订租赁合同后，将租赁物交付给被告使用、收益，被告应当按照合同约定及时履行支付原告租金的义务，但被告在如数缴纳2015年至2018年的租金后，2019年的租金未予支付。 因被告已构成违约，故原告要求被告支付2019年及以后占用期间租金、解除租赁合同并交付原告所有的房屋及部分院内土地的诉讼请求，本院予以支持。 被告辩称原告违约的理由没有事实和证据支持，其辩称不能成立，本院不予支持。 原告诉讼请求得到支持，案件受理费由被告负担。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六
摘要
镇平县杨营镇李家营村民委员会与易志会房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省镇平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1324民初4027号原告：镇平县杨营镇李家营村民委员会。 住所地：镇平县杨营镇李家营村。 统一社会信用代码：54411324087684678A。 法定代表人：郭国林，任村主任。 委托诉讼代理人：肖军，河南涅阳律师事务所律师。 特别授权。 委托诉讼代理人：邓祥森，河南涅阳律师事务所实习律师。 特别授权。 被告：易志会，女。 委托诉讼代理人：马瑞……