租赁合同纠纷 （2019）闽0902民初1055号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定：“依法成立的合同，受法律保护。” 第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 邑板村委会与绿友园林公司之间签订的《土地租赁合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 双方均应按约全面履行自己的义务。 合同履行过程中，邑板村委会依约向绿友园林公司交付租赁物，绿友园林公司未按时支付山地租金，构成违约，邑板村委会诉请绿友园林公司支付未缴纳的山地租金4万元，于法有据，予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 邑板村委会多次要求绿友园林公司支付山地租金，但绿友园林公司至今仍未支付，应视为逾期不支付，邑板村委会有权要求绿友园林公司解除合同。 因本案合同标的具有可分性，根据《中华人民共和国合同法》
摘要
宁德市蕉城区霍童镇邑板村民委员会与宁德市绿友园林有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁德市蕉城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0902民初1055号 原告：宁德市蕉城区霍童镇邑板村民委员会，住所地福建省宁德市蕉城区霍童镇邑板村委会楼，统一社会信用代码54350902696622130L。 法定代表人：林清鉴,主任。 委托诉讼代理人：叶秋渊，福建世好律师事务所律师。 被告：宁德市绿友园林有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济技术开发区商贸街5号11号楼11幢……