租赁合同纠纷 （2018）桂01民终5586号
裁判要旨
被上诉人因政府行为而不能生产，故免除其支付租金和滞纳金是没有事实和法律依据的。 李朝汉辩称，一、一审法院认定事实清楚；二、一审判决的第一条错误，被上诉人从来没有同意支付租金。 村委会向一审法院起诉请求：1、解除双方的租赁合同；2、李朝汉、张忠杰支付拖欠的租金75000元，滞纳金21562.5元，合计96562.5元；3.本案诉讼费用由李朝汉、张忠杰承担。 一审法院判决：一、李朝汉向村委会支付租金75000元；二、驳回村委会的其他诉讼请求。一审案件受理费2214元，由村委会负担。 各方当事人对一审查明的案件事实均无异议，本院予以确认，不再赘述。 本院认为，一、双方签订的《租赁经营合同》系当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，合法有效。二、《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中李朝汉不交纳租金的原因是横县蒙伟砖厂被列为横县第一批关停淘汰落后窑炉和粘土类烧结砖生产企业名单，被政府责令关停，导致李朝汉无法经营。李朝汉与村委会进行了协商，但未能达成一致。李朝汉在此情况下
摘要
横县横州镇蒙垌村民委员会诉李朝汉租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终5586号 上诉人（原审原告）：横县横州镇蒙垌村民委员会，住所地横县横州镇蒙垌村民委员会。 负责人：陈双喜，该村委主任。 委托诉讼代理人：蒙玉宗，广西志明律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李朝汉，男，1961年5月1日出生，汉族，住横县。 委托诉讼代理人：周泳，广西友宁律师事务所律师。 原审被告：张忠杰，男，1950……