土地租赁合同纠纷 （2018）川0124民初4251号
裁判要旨
太平村村委会与代某某签订《土地转包承包协议》，并承租了X亩土地，双方之间形成土地租赁合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律的禁止性规定，应为合法有效，太平村村委会向代某某交付了土地，代某某应当按照合同约定按时交付租金。 代某某自2016年9月后未支付租金，遂酿成本案。 依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，代某某未按时交付租金，在本院给予的三个月内也未支付租金，且叶某某与太平村村委会的案涉合同关系已经实际解除，故对太平村村委会请求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。 对于太平村村委会主张代某某支付租金的问题，依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金”之规定，太平村村委会主张支付2016年9月30日至2018年9月29日的租金，本院予以支持，租金为105000元（2.1元/斤×1000斤×X亩×2年），管理费为5000元（1000斤×X亩×2年）。 对于违约金，代某某未按时缴纳租金，属被告违约，按照合同约定
摘要
成都市郫都区郫筒街道太平村村民委员会、代某某、叶某某土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初4251号 原告：成都市郫都区郫筒街道太平村村民委员会，住所地：成都市郫都区郫筒镇太平村二组。 负责人：徐顺绪。 委托诉讼代理人：吴林，四川子归律师事务所律师（特别授权）。 被告：代某某，男，1966年1月15日出生，汉族，住成都市郫都区。 第三人：叶某某，男，1961年3月18日出生，汉族，住成都市郫都区。 原告成都市……