农村土地承包合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第05704号
裁判要旨
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，第三十七条规定：“土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定：“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期限的剩余年限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益”。第十条规定：“农村土地承包权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定”。《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”。本案中，刘大海承包户对猪脑壳土、水沟土、半节土、葱子土、大土等土地享有承包经营权，刘大海承包户与重庆市合川区臻景园林有限公司协商，自愿将其承包的上述土地转包给重庆市合川区臻景园林有限公司，是其真实意思表示，转包土地并经过了XX村村民委员会及XX村四社的同意，合同虽未严格按照《农村土地承包经营
摘要
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，第三十七条规定：“土地承包经营权采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条规定：“农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期限的剩余年限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益”。第十条规定：“农村土地承包权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商确定”。《中华人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者有其
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第05704号上诉人（原审原告）刘大海农村承包经营户。代表人刘大海，男，1950年1月22日出生，汉族，务农。委托代理人袁维孝，男，1949年2月29日出生，汉族，居民。被上诉人（原审被告）重庆市臻景园林股份有限公司。法定代表人王先华，该公司董事长。委托代理人陈旭，重庆嘉陵律师事务所律师。委托代理人杜善程，四川盛豪律师事务所律师。上……