共有纠纷 （2015）蚌民一终字第00281号

杨忠顺与刘成英建造坐北面南瓦房二间、坐西面东厢房二间和一间简易房，面积为51.225平方米（62.7平方米-11.475平方米），因其未办理相关审批手续，属违章建筑，但该财产具有使用价值，并不危害社会，也不违反法律禁止性规定，杨忠顺与刘成英死亡后，该房屋被拆迁获得的补偿款应属杨忠顺与刘成英子女的共有财产，依法应予分割。杨玉田等三人要求分割该房屋拆迁补偿款的诉讼请求，予以支持。该房屋被拆迁获得的补偿款应为房屋补偿款25914.78元（51.225平方米÷62.7平方米×31720元）、残值费1024.49元（51.225平方米÷62.7平方米×1254元），合计26939.27元，杨玉田等三人应分得20205元。杨玉成辩称本案应为继承纠纷，非共有纠纷，因与法相悖，不予采信。杨玉成辩称原告的诉讼请求已超过诉讼时效期限及原告主张房屋拆迁补偿款系共有财产无事实和法律依据，因与事实不符，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，原审法院判决：一、原告杨玉田、杨玉志、杨玉兵对在杨玉成名下房屋拆迁补偿款67026.54元中应分得20

杨忠顺与刘成英建造坐北面南瓦房二间、坐西面东厢房二间和一间简易房，面积为51.225平方米（62.7平方米-11.475平方米），因其未办理相关审批手续，属违章建筑，但该财产具有使用价值，并不危害社会，也不违反法律禁止性规定，杨忠顺与刘成英死亡后，该房屋被拆迁获得的补偿款应属杨忠顺与刘成英子女的共有财产，依法应予分割。杨玉田等三人要求分割该房屋拆迁补偿款的诉讼请求，予以支持。该房屋被拆迁获得的补偿款应为房屋补偿款25914.78元（51.225平方米÷62.7平方米×31720元）、残值费1024.49元（51.225平方米÷62.7平方米×1254元），合计26939.27元，杨玉田等三人应

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）蚌民一终字第00281号上诉人（原审原告）：杨玉田，男，1944年8月20日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。上诉人（原审原告）：杨玉志，男，1949年8月10日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。上诉人（原审原告）：杨玉兵，男，1963年11月14日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。三上诉人的共同委托代理人：庞四旺，安徽天德律师事务所律师。上诉……