所有权纠纷 （2016）沪01民终2392号

本案争议焦点在于XX路XX号房屋的权利人如何确定，该房屋征收补偿款应如何分配。根据已查明的事实，可确定XX路XX号房屋原系平房，由褚某某、丁某某建造，但之后平房改扩建为混和结构楼房一幢，虽然房屋的土地使用权仍登记在褚某某名下，但拆迁征收时，征收单位是依照1985年普查表来确定的房屋面积，即证明了两节事实，一是1985年进行过房屋普查，并确定了房屋产权人为赵学锋（褚某某），至于房产税缴款书、地租收据显示的缴款人为褚某某，是因土地使用权人仍登记为褚某某的缘故，并不能因此推翻普查时确认的房屋所有权人；二是征收单位认可普查表的内容，即确认了普查表的真实性，上诉人认为普查表的真实性未得到印证与事实不符，本院不予采信。因此，被上诉人赵学锋、褚立仁虽然当时改扩建房屋时未办理相应的审批手续，也没有充足的证据证明改扩建由其出资进行，但结合房屋实际使用、建造与改扩建的过程及褚继承的陈述意见、1985年普查时的情况等，被上诉人赵学锋、褚立仁的陈述具有可采性，原审在此基础上经综合考虑认定XX路XX号房屋为赵学锋、褚立仁、褚某某、丁某某共有，符合客观事实，也是公平合理的，本院予以确认。现XX路XX号房屋已被征收

本案争议焦点在于XX路XX号房屋的权利人如何确定，该房屋征收补偿款应如何分配。根据已查明的事实，可确定XX路XX号房屋原系平房，由褚某某、丁某某建造，但之后平房改扩建为混和结构楼房一幢，虽然房屋的土地使用权仍登记在褚某某名下，但拆迁征收时，征收单位是依照1985年普查表来确定的房屋面积，即证明了两节事实，一是1985年进行过房屋普查，并确定了房屋产权人为赵学锋（褚某某），至于房产税缴款书、地租收据显示的缴款人为褚某某，是因土地使用权人仍登记为褚某某的缘故，并不能因此推翻普查时确认的房屋所有权人；二是征收单位认可普查表的内容，即确认了普查表的真实性，上诉人认为普查表的真实性未得到印证与事实不符，

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终2392号上诉人（原审原告）贾兰娣，XX年XX月XX日生，汉族，户籍地上海市浦东新区XX号，现住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人张峥，上海茂雄律师事务所律师。上诉人（原审原告）褚立民，XX年XX月XX日生，汉族，户籍地上海市浦东新区XX号，现住上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室。委托代理人凌卫东，上海凌卫栋律师事务……