土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）鲁02民终3692号

上诉人与被上诉人签订有土地使用权转让合同，实为土地租赁合同，内容不违反国家法律法规强制性规定，为合法有效合同，双方均应恪守约定，诚信履行。被上诉人已经将涉案土地交付给上诉人使用，上诉人应当按约向被上诉人支付相应的小麦。因上诉人拖欠支付2014年小麦，构成单方违约，且双方在合同中明确约定了解除条件，故被上诉人诉请解除合同，符合双方合同约定及法律规定，原审支持被上诉人的诉请并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。西石岭村委经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人王永光负担。本判决为终审判决。审　判　长　孙　付代理审判员　王　楷代理审判员　甘玉军二〇一六年八月二十八日书　记　员　孔　怡书　记　员　李珊珊

上诉人与被上诉人签订有土地使用权转让合同，实为土地租赁合同，内容不违反国家法律法规强制性规定，为合法有效合同，双方均应恪守约定，诚信履行。被上诉人已经将涉案土地交付给上诉人使用，上诉人应当按约向被上诉人支付相应的小麦。因上诉人拖欠支付2014年小麦，构成单方违约，且双方在合同中明确约定了解除条件，故被上诉人诉请解除合同，符合双方合同约定及法律规定，原审支持被上诉人的诉请并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。西石岭村委经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终3692号上诉人（原审被告）王永光。委托代理人张中昊，山东元衡律师事务所律师。委托代理人吕伟良，山东元衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王明江。委托代理人刘清涛，山东天正平律师事务所律师。原审第三人平度市田庄镇西石岭村村民委员会。负责人李丰军，村主任。上诉人王永光因与被上诉人王明江、原审第三人平度市田庄镇西石岭村村民委员会（以下简……