房屋买卖合同纠纷 （2016）黔01民终4741号

白云信用担保公司与圣龙房开之间于2014年7月17日签订的《商品房买卖合同》（应为《房屋买卖合同》）及2014年11月19日签订的《房屋买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方理应按合同约定履行其义务。合同签订后，白云信用担保公司按约支付圣龙房开购房款400万元，合同约定一年的房屋回购期限届满后，圣龙房开无力回购房屋，圣龙房开丧失回购房屋的权利，故白云信用担保公司主张圣龙房开办理房屋买卖合同备案手续及交付房屋的诉请，于法于理有据，应当予以支持。关于圣龙房开辩称双方是融资借贷关系，但并未提供证据予以佐证，故对圣龙房开的辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第四十四条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第二款及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、白云信用担保公司与圣龙房开于2014年7月17日签订的《商品房买卖合同》（应为《房屋买卖合同》）及2014年11月19日签订的《房屋买卖合同补充协议》合法有效；二、圣龙房开将坐落于贵阳市白云区白云南路“心美·Twins”B栋4-1商场面积

白云信用担保公司与圣龙房开之间于2014年7月17日签订的《商品房买卖合同》（应为《房屋买卖合同》）及2014年11月19日签订的《房屋买卖合同补充协议》系双方真实意思表示，未违反法律强制性规定，合法有效，双方理应按合同约定履行其义务。合同签订后，白云信用担保公司按约支付圣龙房开购房款400万元，合同约定一年的房屋回购期限届满后，圣龙房开无力回购房屋，圣龙房开丧失回购房屋的权利，故白云信用担保公司主张圣龙房开办理房屋买卖合同备案手续及交付房屋的诉请，于法于理有据，应当予以支持。关于圣龙房开辩称双方是融资借贷关系，但并未提供证据予以佐证，故对圣龙房开的辩解不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终4741号上诉人（原审被告）：贵阳白云圣龙房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区同心东路。法定代表人：郑周群，该公司董事长。委托诉讼代理人：周娟，贵州听君律师事务所律师。委托诉讼代理人：ＸＸ春，贵州听君律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵阳市白云区中小企业融资信用担保有限责任公司，住所地贵州省贵阳市白云区七一路南湖观邸二楼2……