商品房销售合同纠纷 （2021）京03民终9273号

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，首先，对于购房款，当事人对（2020）京0116民初4503号一案与本案陈述不一致，（2020）京0116民初4503号一案中，刘晓奇委托诉讼代理人陈述“450万元包含三个案件的，徐军的300万、刘晓奇80万、刘玉明70万”。而在本案中，景泳涛陈述“转账给张颐铭的450万元中的300万元为涉案房屋的购房款”，对此，景泳涛解释后未提供相关证据予以证实。其次，月林商贸公司委托诉讼代理人张颐铭在（2020）京0116民初4503号一案中陈述“刘晓奇按协议180万，王武分了两次给我的。2019年5月第一次给我450万，其中有刘晓奇房款的80万。2020年前几个月，给了我第二笔，100万”，而在本案中又认可景泳涛所述的“转账450万元中的300万元系本案涉案购房款，2020年7月16日转账中的100万元系涉案购房款”，对此，月林商贸公司未作出合理解释亦未提供相关证据。最后，（2020）京0116民初4503号一案证据中2019年5月8日的转账450万元的明细及2020年7月16日的转

在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，首先，对于购房款，当事人对（2020）京0116民初4503号一案与本案陈述不一致，（2020）京0116民初4503号一案中，刘晓奇委托诉讼代理人陈述“450万元包含三个案件的，徐军的300万、刘晓奇80万、刘玉明70万”。而在本案中，景泳涛陈述“转账给张颐铭的450万元中的300万元为涉案房屋的购房款”，对此，景泳涛解释后未提供相关证据予以证实。其次，月林商贸公司委托诉讼代理人张颐铭在（2020）京0116民初4503号一案中陈述“刘晓奇按协议180万，王武分了两次给我的。20

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终9273号上诉人（原审原告）：景泳涛，1988年12月1日出生，满族，住河北省秦皇岛市青龙满族自治县。委托诉讼代理人：宋克鑫，北京天琅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市月林商贸有限责任公司，住所地北京市怀柔区南华园四区68号楼2-302。法定代表人：张宝刚，董事长。被上诉人（原审被告）：张有山，男，1936年2月2日出生，汉族……