共有纠纷 （2019）京02民终14732号

财产可以由两个以上的公民共有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案双方所争议的位于房山区××70号内7号宅院一处，张德山、张桂英、张梅梅、张宝宝、宋丹凤主张系张水、谢春芳夫妻二人所建，院内有北房三间、东房两间、西房一间，共计六间房；胡玉荣、温彩霞、温彩凤主张上述院落内只有北房三间、东房两间、没有西房，并认可系张水、谢春芳夫妻二人所建；张德才与胡玉荣夫妻二人于1984年在院落内建西房五间。对此，法院认为，因张德山、张桂英、张梅梅、张宝宝、宋丹凤未能举证证明上述院落内西房一间确实存在，且即使存在，早在1984年张德才与胡玉荣二人即在院落内建西房五间，西房一间亦早已灭失，故对张德山、张桂英、张梅梅、张宝宝、宋丹凤的该项主张不予采信；胡玉荣、温彩霞、温彩凤主张1988年张德才因工伤去世，其所在单位将两间东房房顶进行了翻修，居住期间胡玉荣、温彩霞、温彩凤将三间北房房顶漏雨处进行了修复，上述行为应是房屋居住使用期间的正常添附，不应改变房屋的

财产可以由两个以上的公民共有。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案双方所争议的位于房山区××70号内7号宅院一处，张德山、张桂英、张梅梅、张宝宝、宋丹凤主张系张水、谢春芳夫妻二人所建，院内有北房三间、东房两间、西房一间，共计六间房；胡玉荣、温彩霞、温彩凤主张上述院落内只有北房三间、东房两间、没有西房，并认可系张水、谢春芳夫妻二人所建；张德才与胡玉荣夫妻二人于1984年在院落内建西房五间。对此，法院认为，因张德山、张桂英、张梅梅、张宝宝、

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14732号上诉人（原审被告）：胡玉荣，女，1949年10月27日出生，住北京市房山区。上诉人（原审被告）：温彩霞，女，1977年4月27日出生，住北京市房山区。上诉人（原审被告）：温彩凤，女，1980年1月11日出生，住北京市延庆县温泉**。上列三上诉人之共同委托诉讼代理人：刘淑杰，河南闻禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张德山……