财产损害赔偿纠纷 （2018）京03民终3294号
裁判要旨
权利人的合法权益受法律保护。现依据本案证据材料可查明孙桂荣为北京市朝阳区潘家园东里×号楼1×号的住户，开兴义公司为该小区物业管理单位。开兴义公司在孙桂荣所居住楼内进行管道疏通过程中，造成污水流淌进孙桂荣家中，致使孙桂荣房屋受损，现孙桂荣作为受损房屋的合法所有人诉求开兴义公司予以赔偿，合法有据，法院予以支持。对开兴义公司当庭之答辩意见，法院认为系物业工作人员在疏导管道过程中，未能采取周全措施造成污水流淌进孙桂荣家中，应对孙桂荣房屋受损承担责任，故对开兴义公司当庭之答辩不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十二条、第三十七条之规定，判决：北京开兴义物业管理有限责任公司于判决生效之日起七日内给付孙桂荣房屋受损维修费用9707元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费25元，由北京开兴义物业管理有限责任公司承担（于判决生效后七日内交纳）。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。本院认为：物业公司作为专业的小区物业管理单位，应在对
摘要
北京开兴义物业管理有限责任公司与孙桂荣财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终3294号上诉人（原审被告）：北京开兴义物业管理有限责任公司，住所北京市东城区天坛路55号401室。法定代表人：刘敬，董事长。委托诉讼代理人：张苗，北京鹏凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙桂荣，女，1961年8月29日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：白立顺，男，1958年10月19日出生，住北京市东城区。上诉人北京开兴义物……