所有权确认纠纷 （2021）苏07民终1475号

本案为所有权确认纠纷，以继承纠纷立案显属不当，现予以纠正。本案的争议焦点为涉案的两份《人民调解协议书》是否有效。经审理查明，已被拆迁老房子土地实际使用权人为武可堤夫妇，在上所建设老房子包含了武可堤、朱立文夫妻共建房产，二被告夫妇所建厨房和踏步和原告丈夫武心田所建西坝台围墙。朱立文享有的房产份额因其1994年去世成为遗产，按继承法相关规定，其丈夫武可堤及其六子女均享有继承权。2006年、2007年，武可堤、武心田、武祥忠针对该老房子签订两份《人民调解协议书》实质为三人对朱立文所遗留遗产的分割、武可堤对其个人所享有房产份额的赠与、武心田对其夫妻所建设围墙的处分、武祥忠对其夫妻共建厨房和踏步的处分的一揽子协议。上述协议分割了朱立文其他继承人即武心莲、武心梅、武心香、武心娟所享有遗产份额，同时处分了苏祥花的房产，对该部分遗产及夫妻共同财产的处分应经上述五人签字同意或事后追认，才具有约束力。因上述两份协议未经武心莲、武心梅、武心香、武心娟和被告苏祥花未在场的情况下签订，也未经上述人员签字，故其针对上述五人应享有份额的处分是否生效应看事后上述五人是否对其追认。在本案中现已查明，武心莲、武心梅、武心

本案为所有权确认纠纷，以继承纠纷立案显属不当，现予以纠正。本案的争议焦点为涉案的两份《人民调解协议书》是否有效。经审理查明，已被拆迁老房子土地实际使用权人为武可堤夫妇，在上所建设老房子包含了武可堤、朱立文夫妻共建房产，二被告夫妇所建厨房和踏步和原告丈夫武心田所建西坝台围墙。朱立文享有的房产份额因其1994年去世成为遗产，按继承法相关规定，其丈夫武可堤及其六子女均享有继承权。2006年、2007年，武可堤、武心田、武祥忠针对该老房子签订两份《人民调解协议书》实质为三人对朱立文所遗留遗产的分割、武可堤对其个人所享有房产份额的赠与、武心田对其夫妻所建设围墙的处分、武祥忠对其夫妻共建厨房和踏步的处分的

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终1475号上诉人（原审被告）：武祥忠，男，汉族，住连云港市连云区。上诉人（原审被告）：苏祥花，女，汉族，住连云港市连云区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张随来。被上诉人（原审原告）：封存秀，女，汉族，住连云港市连云区。委托诉讼代理人：李强，江苏盈喆律师事务所律师。上诉人武祥忠、苏祥花因与被上诉人封存秀所有权确认纠纷一案，不服连云港市连……