确认合同无效纠纷 （2018）鲁01民终14号
裁判要旨
时红杰、李元山未取得福利房的产权证时将该房出售，与魏洪印签订房屋买卖合同，并将该房交付魏洪印使用，系双方真实意思表示，并未违反国家法律、法规的规定，一审法院应予保护。双方约定房屋产权登记在条件成熟时办理过户，但时红杰、李元山在仲裁期间将房屋转卖，明显存有恶意；刘杰在明知所购房屋存在他人居住的情况下，仍不了解、不勘察所购房屋的实际状况，径行购买涉案房屋，有违常理，况且刘杰在明知涉案房屋存有承租人（实际为购房人）的情况下，仍与房主签订买卖房屋协议，侵犯承租人的优先购买权。因此，时红杰、李元山与刘杰买卖涉案房屋，应当认定时红杰、李元山、刘杰恶意串通，侵犯他人的合法权益。判决：时红杰、李元山与刘杰于2016年7月13日签订的济南市存量房屋买卖合同无效。案件受理费100元，由时红杰、李元山、刘杰负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。魏洪印向本院提交济南市历下区燕山街道办事处出具的证明一份，以及水费缴纳单据一份，证明至今为止魏洪印仍居住在涉案房屋内。李元山质证称，对上述证明、水费单据有异议，该证明没有负责人的签字，不具有合法性，房屋所有人并不是魏
摘要
李元山与魏洪印等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终14号上诉人（原审被告）：李元山，男，1970年3月16日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：李章泉，河南启点律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏洪印，男，1978年2月3日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：戴建景，山东千舜律师事务所律师。原审被告：时红杰，女，1972年10月1日出生，汉族，住济南市。原审被告：刘杰，女，1……