拍卖合同纠纷 （2017）新01民终1245号

诚信支行、乌鲁木齐银行在法院执行案件中与其债务人达成以物抵债协议，合法取得涉案房产。乌鲁木齐银行委托拍卖，黄劲通过竞买支付相应对价，且生效的民事判决书已经确认涉案房产归黄劲所有，故诚信支行、乌鲁木齐银行负有协助黄劲办理涉案房产过户手续的义务，根据我国政策、法规，过户过程中应当由诚信支行、乌鲁木齐银行承担的税费应当由诚信支行、乌鲁木齐银行承担。涉案房产除黄劲、诚信支行、乌鲁木齐银行应当负担的税费之外，从蔚滨名下过户至诚信支行、乌鲁木齐银行名下，万事应公司及蔚滨亦应当承担相应的税费，案件审理过程中，黄劲认为该部分税费应属于诚信支行、乌鲁木齐银行应负担的部分，黄劲该意见于法无据。鉴于黄劲、诚信支行、乌鲁木齐银行双方均明确表示拒绝负担万事应公司及蔚滨应承担的税费，而诚信支行、乌鲁木齐银行申请法院强制执行案件亦因税费负担问题未能实现，由此会导致诚信支行、乌鲁木齐银行协助黄劲办理涉案房产过户手续成为不能。黄劲通过参与竟拍的方式取得涉案房产，在参与竞拍前亦已占有、使用涉案房屋，故对于涉案房屋的登记情况及瑕疵应是明知并接受的，故黄劲要求诚信支行、乌鲁木齐银行协助过户应当以其先行垫付过户过程中万事应公司

诚信支行、乌鲁木齐银行在法院执行案件中与其债务人达成以物抵债协议，合法取得涉案房产。乌鲁木齐银行委托拍卖，黄劲通过竞买支付相应对价，且生效的民事判决书已经确认涉案房产归黄劲所有，故诚信支行、乌鲁木齐银行负有协助黄劲办理涉案房产过户手续的义务，根据我国政策、法规，过户过程中应当由诚信支行、乌鲁木齐银行承担的税费应当由诚信支行、乌鲁木齐银行承担。涉案房产除黄劲、诚信支行、乌鲁木齐银行应当负担的税费之外，从蔚滨名下过户至诚信支行、乌鲁木齐银行名下，万事应公司及蔚滨亦应当承担相应的税费，案件审理过程中，黄劲认为该部分税费应属于诚信支行、乌鲁木齐银行应负担的部分，黄劲该意见于法无据。鉴于黄劲、诚信支行、

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1245号上诉人（原审原告）：黄劲，男，1971年9月28日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市水磨沟区。委托诉讼代理人：徐宁，新疆引法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐银行股份有限公司诚信支行，住所地乌鲁木齐市沙依巴克区。负责人：杨新春，乌鲁木齐银行股份有限公司诚信支行行长。被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐银……