商品房预售合同纠纷 （2018）皖15民终92号
裁判要旨
关玉娟与苏润公司签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。在原告按合同约定支付了全部购房款后，苏润公司未按合同约定的时间交付经验收合格的房屋，构成违约，应当承担逾期交房的违约责任。由于被告对原告诉请的违约金数额无异议，此诉请予以支持。原告所诉请的后续违约金，因被告已通知交房而原告未接收，此诉请不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、被告霍邱苏润置业有限公司于判决生效后十日内给付原告关玉娟逾期交房违约金43310元；二、驳回原告关玉娟其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费883元，减半收取442元，由霍邱苏润置业有限公司负担。本院二审期间，苏润公司提交证据1、工程竣工验收报告，证明1-5、7-10号楼在2017年1月26日验收合格。证据2、交房通知，证明苏润公司通知关玉娟办理交房手续，关玉娟构成违约。证据3、申请书，证明苏润公司申请霍邱县
摘要
关玉娟、霍邱苏润置业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖15民终92号上诉人（原审原告）：关玉娟，女，1984年5月16日生，汉族，住安徽省霍邱县。上诉人（原审被告）：霍邱苏润置业有限公司，住所地安徽省霍邱县城关镇光明大道南段，统一社会信用代码91341522062485445R。法定代表人：尹金根，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐小龙，该公司副经理。委托诉讼代理人：李学才，霍邱县城关镇法律服务所……