房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民终10942号

熊宗兵与季星昊、复仁公司签订的《存量房居间（买卖）合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。熊宗兵与季星昊、复仁公司于2016年4月19日签订涉案合同后，熊宗兵按照约定向季星昊支付定金50000元，并向复仁公司支付佣金18000元。根据该合同约定，合同签订后30个工作日内（即2016年6月1日以前，含当日），熊宗兵、季星昊需要办理房产过户手续，而在办理房产过户手续前，熊宗兵还需支付首期款460000元并向银行提交按揭贷款申请的相关资料。熊宗兵于2016年4月20日向中国工商银行股份有限公司武汉东湖开发区支行申请贷款，并于2016年5月24日将贷款额度调整为800000元，因交易房评估价虚高、熊宗兵经营实体的经营规模、销售及利润情况、贷款成数等原因，中国工商银行股份有限公司湖北省分行于2016年5月26日将流程退回并要求中国工商银行股份有限公司武汉东湖开发区支行作尽职调查，2016年6月7日中国工商银行股份有限公司武汉东湖开发区支行否决了熊宗兵的贷款申请。熊宗兵未提交有效证据证明其在2016年6月1日前向其他银行提出贷款

熊宗兵与季星昊、复仁公司签订的《存量房居间（买卖）合同》系当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自义务。熊宗兵与季星昊、复仁公司于2016年4月19日签订涉案合同后，熊宗兵按照约定向季星昊支付定金50000元，并向复仁公司支付佣金18000元。根据该合同约定，合同签订后30个工作日内（即2016年6月1日以前，含当日），熊宗兵、季星昊需要办理房产过户手续，而在办理房产过户手续前，熊宗兵还需支付首期款460000元并向银行提交按揭贷款申请的相关资料。熊宗兵于2016年4月20日向中国工商银行股份有限公司武汉东湖开发区支行申请贷款，并于201

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终10942号上诉人（原审原告、反诉被告）：熊宗兵，男，1962年2月19日出生，汉族，住湖北省团风县。上诉人（原审被告、反诉原告）：季星昊，男，1988年10月7日出生，汉族，住湖北省武汉市江岸区。委托诉讼代理人：朱苏伶，湖北今天律师事务所律师。委托诉讼代理人：季节，系季星昊之父，1961年4月12日出生，住湖北省武汉市江岸区。被上诉……