房屋买卖合同纠纷 （2017）吉24民终2029号
裁判要旨
苏秀晶与张福森签订的商品房买卖合同是双方之间的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。针对苏秀晶要求解除于2015年12月11日与张福森签订的商品房买卖合同的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，本案中张福森同意解除与苏秀晶签订的商品房买卖合同，故本院对苏秀晶要求解除商品房买卖合同的诉讼请求，予以支持。针对苏秀晶要求张福森和成达公司共同退还购房款本金262433元的诉讼请求，根据合同相对性原则，在本案中签订商品房买卖合同相对方为苏秀晶与张福森，故对苏秀晶要求成达公司与张福森共同退还购房款的诉讼请求，本院不予支持。合同解除后，当事人可以请求恢复原状。在庭审中张福森已承认从苏秀晶处收到购房款262433元，且同意退还。现苏秀晶要求张福森退还已付购房款262433元诉讼请求，于法有据，本院予以支持。针对苏秀晶要求张福森支付利息的诉讼请求，苏秀晶与张福森于2017年8月28日签订的协议书第四条规定“若张福森在规定期限内不能按时向苏秀晶返还购房款时，张福森支付给苏秀晶利息，自2015年12月11日至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利息计算，且双方约定的利息符合法律规定，故本
摘要
延边成达房地产开发有限公司与苏秀晶及张福森房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉24民终2029号上诉人（原审被告）：延边成达房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市芳草胡同7号楼1002室。法定代表人：刘玉新，系该公司总经理。委托诉讼代理人：高吉福，吉林由正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苏秀晶，女，1971年6月2日生，汉族，无职业，住吉林省延吉市迎光丽苑*******号。委托诉讼代理人：白振科，吉林敖联律师……