房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终10107号

马妙聪称恒星公司违反巩政文（2011）33号文件的规定，向原告收取了各种初装费，共计16244元，要求返还，恒星公司是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回马妙聪的起诉。本院认为，马妙聪与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。马妙聪请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费等各种初装费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，原审裁定适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条规定，经本院审判委员会讨论决定，裁定如下：一、撤销河南省巩义市人民法院（2016）豫0181民初3660号民事裁定；二、本案指令河南省巩义市人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　郝鸿标审判员　　李长军审判员　　于岸峰二〇一六年九月十九日

马妙聪称恒星公司违反巩政文（2011）33号文件的规定，向原告收取了各种初装费，共计16244元，要求返还，恒星公司是否可以收取上述费用及收费标准，受行政机关管理性规范的制约和调整，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百二十四条第（三）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：驳回马妙聪的起诉。本院认为，马妙聪与恒星公司签订《商品房买卖合同》，双方之间形成房屋买卖合同法律关系。马妙聪请求恒星公司退还暖气初装费、天然气初装费等各种初装费，系平等民事主体之间的财产关系，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，属于人民法院受理民事

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民终10107号上诉人（原审原告）马妙聪，女，汉族，1962年10月19日出生。委托代理人朱鹏宇。被上诉人（原审被告）郑州市恒星置业有限公司。统一社会信用代码：91410181697349893U。法定代表人段献忠，该公司董事长。委托代理人余宇。系公司员工。上诉人马妙聪因与被上诉人郑州市恒星置业有限公司（以下简称“恒星公司”）房屋买卖合同……