房屋买卖合同纠纷 （2021）渝01民申6号

要延长合同交房时间，而现在解除合同的条件已经成就，于情于理，一审均应当审慎认定，对原被告充分释明，给予双方选择和辩论的机会。6.申请人对被申请人有过多次解除合同的意思表示行为，法院可以从中选择一个时间作为合同解除日等。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第九项的规定申请再审。上善置地公司提交意见称，1.一审法院作出的判决程序合法。因为申请人与被申请人签订的涉案合同及补充协议中只明确约定了申请人款清之后才可以办理交付，并未明确约定房屋办理交付的截止时间，申请人从未给被申请人合理准备房屋交付手续的期限。申请人在款清的第二日即开始累积计算被申请人的逾期交付时间违反合理性原则。2.根据补充协议第十九条的约定，证明补充协议不是格式条款，被申请人也按照要求提供了充分的说明，故补充协议是双方真实意思表示，合法有效。3.申请人购买的房屋在申请人款清之后是可以达到交付条件的，但申请人一直拒绝办理才导致现在一直未成功办理交付。4.申请人提出2019年6月3日为合同解除日，但被申请人至2019年6月3日并未收到解除合同通知，而催告函不能替代解除合同通知，故被申请人不认可申请人提出的20

要延长合同交房时间，而现在解除合同的条件已经成就，于情于理，一审均应当审慎认定，对原被告充分释明，给予双方选择和辩论的机会。6.申请人对被申请人有过多次解除合同的意思表示行为，法院可以从中选择一个时间作为合同解除日等。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第九项的规定申请再审。上善置地公司提交意见称，1.一审法院作出的判决程序合法。因为申请人与被申请人签订的涉案合同及补充协议中只明确约定了申请人款清之后才可以办理交付，并未明确约定房屋办理交付的截止时间，申请人从未给被申请人合理准备房屋交付手续的期限。申请人在款清的第二日即开始累积计算被申请人的逾期交付时间违反合理性原则。2

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）渝01民申6号再审申请人（一审原告）：卢海波，男，1984年2月13日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：唐坤，重庆索达律师事务所律师。被申请人（一审被告）：重庆上善置地有限公司，住所地重庆市北碚区蔡家岗镇同熙路198号，统一社会信用代码915001096733853551。法定代表人：夏康，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋承芳，女，该公……