房屋买卖合同纠纷 （2017）京01民终5400号

关博贤与王家永签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方为履行合同而达成的真实意思表示，该合同及协议有效。合同签订后双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后双方均应按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的责任。根据合同约定及双方陈述，关博贤在2016年12月8日前按双方协商准备了首付款190万元，王家永、金亮华应按照约定收取首付款并继续履行合同。现王家永、金亮华以关博贤违约为由表示不同意继续履行合同，其该项辩解没有事实和法律依据，法院不予采信。故法院对关博贤要求王家永、金亮华继续履行合同，协助办理房屋过户手续的请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、关博贤于本判决生效后十日内向王家永、金亮华一次性支付购房款300万元。二、王家永、金亮华于关博贤支付全部购房款后十日内将坐落在昌平区1106号房屋过户至关博贤名下。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。各方确认2016年12月5日三

关博贤与王家永签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方为履行合同而达成的真实意思表示，该合同及协议有效。合同签订后双方均应按照合同约定履行各自义务。合同签订后双方均应按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的责任。根据合同约定及双方陈述，关博贤在2016年12月8日前按双方协商准备了首付款190万元，王家永、金亮华应按照约定收取首付款并继续履行合同。现王家永、金亮华以关博贤违约为由表示不同意继续履行合同，其该项辩解没有事实和法律依据，法院不予采信。故法院对关博贤要求王家永、金亮华继续履行合同，协助办理房屋过户手续的请求予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5400号上诉人（原审被告）：王家永，女，1972年1月8日出生。上诉人（原审被告）：金亮华，男，1971年5月7日出生。二上诉人之共同委托诉讼代理人：朱玉福，北京德和衡律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：关博贤，女，1986年3月14日出生。委托诉讼代理人：姚国强(关博贤之夫)，住北京市昌平区***号。委托诉讼代理人：杨成，北京劲翔……