房屋买卖合同纠纷 （2016）闽02民终4960号

裴艳萍与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，裴艳萍向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期5号楼1梯6层604室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现裴艳萍请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里72号601室恢复为厦门市集美区锦英南里72号604室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一部分，也已经竣工验收合格，并且在讼争房屋起居室阳台加装铝合金窗，符合上述合同附件三第6条的约定。现裴艳萍请求夏商公司将讼争房屋的起居室阳台恢复为非封闭式阳台，缺乏合同依据，亦不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决：驳回裴艳萍的诉讼请求。案件受理费50元，由裴艳萍负担。二审中，当事人没有提交新证据。双方当事人对一审法院认定的事实，除裴艳萍

裴艳萍与夏商公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容于法不悖，合法有效，双方均应严格依约履行。按照上述合同的约定，裴艳萍向夏商公司所购买房屋的编号为夏商·新纪元一期5号楼1梯6层604室，该编号系建设编号，并非标准门牌号码，双方并未在上述合同中就所购房屋的标准门牌号码进行约定。现裴艳萍请求将讼争房屋的标准门牌号码由厦门市集美区锦英南里72号601室恢复为厦门市集美区锦英南里72号604室，缺乏合同依据，不予支持。讼争房屋所在的商品房项目已经竣工验收合格，并已通过竣工验收备案，其建设符合设计文件的要求，已完成设计的全部内容。讼争房屋起居室阳台作为该商品房项目不可分割的一部分，

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终4960号上诉人（原审原告）：裴艳萍，女，1975年12月7日出生，汉族,住厦门市海沧区。委托诉讼代理人：裴庐山（系裴艳萍的哥哥）,住江西省鹰潭市余江县。被上诉人（原审被告）：厦门夏商房地产有限公司,住所地厦门市思明区厦禾路939号12层。法定代表人：丁志民，该公司董事长。委托诉讼代理人：涂慧俐，福建旭丰律师事务所律师。上诉人裴艳萍因……