商品房销售合同纠纷 （2019）川0603民初3026号
裁判要旨
原、被告双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原、被告双方具有法律约束力。 本案争议的焦点为：1.两原告是否拖欠两被告购房首付款53164元；2.两被告是否应将案涉房屋过户登记至两原告名下；3.两原告诉请的违约金应否支持。 关于两原告是否拖欠两被告购房首付款53164元。 两原告认为其已付清全部首付款153164元，不存在拖欠首付款的行为；两被告称两原告向其借款53164元用于支付案涉房屋的首付款，该款至今未偿还，故两原告尚欠被告首付款53164元。 本院认为，2013年5月28日被告向原告出具的收据以及（2017）川0603民初2727号民事调解书均明确载明两原告已向两被告支付首付款153164元，被告称原告仅支付首付款100000元与收据及调解书内容不符，本院不予采信。 其次，2013年4月23日《欠条》中载明欠款为车位款，本案争议的是购房款首付款，无证据证明该《欠条》与本案之间存在关联，故本院对此不予采信。 综上，本院认定两原告已向两被告支付了首付款153164元，两原告未拖欠购房首付款53164元。 关于两被告是否应
摘要
谢勇、黄华玉与四川世康房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
德阳市旌阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0603民初3026号 原告:谢勇，男，1974年6月29日出生，汉族，住四川省中江县。 原告:**玉，女，1974年4月30日出生，汉族，住四川省德阳市旌阳区。 委托诉讼代理人：郭婷婷，四川润坤律师事务所律师。 被告:四川世康房地产开发有限公司，住所地四川省德阳市璧山街166号世纪城2栋2-1，统一社会信用代码915106006879……