买卖合同纠纷 （2017）苏02民终3991号
裁判要旨
新华加油站与中石油江苏公司签订的《资产转让合同》系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的规定，应属合法有效，各方均应按约履行。因新华加油站于2004年11月9日登记注销，徐才新、吴方华、郭益娟作为新华加油站的合伙人有权提起诉讼，原告主体适格。宜兴市人民政府于2003年7月16日发布《市政府关于进一步加强交通干线两侧规划控制和建设管理的若干规定》，因案涉加油站属于该规定的建筑控制区，现已无法办理国有土地出让手续，无法取得国有土地使用权证。双方签订的《资产转让合同》明确约定新华加油站应当将国有土地使用证（性质为国有，类型为商业出让，使用年限不低于40年，面积为1500平方米）、房屋所有权证书变更或重新办理到中石油江苏公司名下，新华加油站代理中石油江苏公司办理土地出让手续，并将办理到中石油江苏公司名下的国有土地使用权证交付给中石油江苏公司，该合同义务因《市政府关于进一步加强交通干线两侧规划控制和建设管理的若干规定》无法履行。徐才新、吴方华、郭益娟认为《市政府关于进一步加强交通干线两侧规划控制和建设管理的若干规定》属于不可抗力，据此要求解除《资产转让合同》，中石油江苏公司认为合同已明确约定政
摘要
徐才新、吴方华等与中国石油天然气股份有限公司江苏销售分公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终3991号上诉人（原审原告）：徐才新，男，1962年4月3日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：袁红兵，江苏金匮律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔德忠，江苏金匮律师事务所律师。上诉人（原审原告）：吴方华，女，1964年4月13日生，汉族，住宜兴市。委托诉讼代理人：袁红兵，江苏金匮律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔德忠，江苏金匮律师事务……