房屋买卖合同纠纷 （2017）赣04民终1343号

九江市堤防管理处于1998年10月5日出具的旧房调整通知，已将余成汉居住的浔阳区××室房屋分配给王贵炎使用，王贵炎从1998年居住至今，并于2000年10月21日支付余成汉6066.52元和1500元，共计7566.52元，其中6066.52元与余成汉1994年与九江市堤防管理处签订的《九江市公有住房买卖协议书》价款数额完全一致，九江市堤防管理处于2001年2月8日又向九江市房产局出具报告请九江市房改办将余成汉房屋产权证过户给王贵炎，故王贵炎主张余成汉名下九房权证浔字第××号房屋40%产权归其所有、余成汉名下九城公住国用（2003）字第XX号土地使用权归其所有的诉讼请求，本院予以支持。余成汉提出因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围的辩称，与余成汉已于1998年将浔阳区××室房屋给王贵炎居住并收取了其支付的购房款，现双方是因履行房屋过户手续引起纠纷的案件事实不符，此类案件不属于单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，故对被告该辩称意见，本院不予采纳。判决：一、被告余成汉于本判决生效后十日内将浔阳区××室房屋（九房权证浔字第××号房屋）

九江市堤防管理处于1998年10月5日出具的旧房调整通知，已将余成汉居住的浔阳区××室房屋分配给王贵炎使用，王贵炎从1998年居住至今，并于2000年10月21日支付余成汉6066.52元和1500元，共计7566.52元，其中6066.52元与余成汉1994年与九江市堤防管理处签订的《九江市公有住房买卖协议书》价款数额完全一致，九江市堤防管理处于2001年2月8日又向九江市房产局出具报告请九江市房改办将余成汉房屋产权证过户给王贵炎，故王贵炎主张余成汉名下九房权证浔字第××号房屋40%产权归其所有、余成汉名下九城公住国用（2003）字第XX号土地使用权归其所有的诉讼请求，本院予以支持。余成汉提

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1343号上诉人（原审被告）：余成汉，男，1952年8月14日出生，汉族，九江市城市管理区泵站管理局退休员工，住九江市开发区。委托诉讼代理人：杨轶男，江西弘衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王贵炎，男，1963年11月23日出生，汉族，九江市河道管理局员工，住九江市浔阳区。委托诉讼代理人：周会茂，江西挚诚律师事务所律师。委托诉讼……