房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京01民终5761号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，金德福与区房屋征收中心签订的《安置协议》与《补充协议》均系双方真实意思表示，且未违反强制性法律规定，应属有效。《安置协议》和《补充协议》均未明确约定安置房交付时间，且金德福选定的安置房属于期房，区房屋征收中心自签订补充协议后，一直按照约定向金德福支付未安置房屋期间的周转补助费直至其获取安置房，故金德福主张区房屋征收中心最迟应于签订《补充协议》时向其交付安置房，现区房屋征收中心未按期交房应向其支付违约金利息的诉讼请求，缺乏合同及法律依据，法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回金德福的诉讼请求。二审中，当事人未提交新证据。本院对一审判决查明的事实予以确认。本院补充如下事实：区房屋征收中心在二审中解释，《补充协议》中约定的周转补助费43200元系暂定两年的周转费，一直发放到安置上楼当月。本院认为，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，金德福与区房屋征收中心签订的《安置协议》与《补充协议》均系双方真实意思表示，且未违反强制性法律规定，应属有效。《安置协议》和《补充协议》均未明确约定安置房交付时间，且金德福选定的安置房属于期房，区房屋征收中心自签订补充协议后，一直按照约定向金德福支付未安置房屋期间的周转补助费直至其获取安置房，故金德福主张区房屋征收中心最迟应于签订《补充协议》时向其交付安置房，现区房屋征收中心未按期交房应向

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终5761号上诉人（原审原告）：金德福，男，1962年8月3日出生，汉族，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：金翼（金德福之子），住北京市门头沟区。被上诉人（原审被告）：北京市门头沟区房屋征收事务中心，住所地北京市门头沟区门头沟路10号南楼。法定代表人：李超，主任。委托诉讼代理人：杨练兵，北京市亚太律师事务所律师。委托诉讼代理人：单巧莲，北……