房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终4330号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。李某俊主张星悦酒店由三木源公司组建，但其提交的证据仅能证明三木源公司、星悦酒店有相同股东，不能证实其主张。李某俊主张23中参与涉案商铺返租期间的管理，但并未提交证据证实，且李某俊提交的买卖合同、返租协议不能证实23中或者78中对买卖及返租事宜认可，故此，就李某俊请求23中承担责任的主张，不予支持。李某俊主张的“按照涉案商铺原成交价格回购，并不再收取任何手续费用”系由李某俊与星悦酒店之间进行的约定，该返租协议系李某俊与星悦酒店之间真实意思的表示，星悦酒店理应按照协议的约定承担回购义务。三木源公司虽并非返租协议的签订主体，但其在与李某俊签订的买卖合同中明确约定在签署买卖合同时签订返租协议，且李某俊缴纳的购买商铺款项已扣除了应由星悦酒店向李某俊支付的租金，上述事实足以认定三木源公司与星悦酒店共同参与涉案商铺的管理事宜，故此，三木源公司理应与星悦酒店共同承担回购义务。三木源公司未能提交合格的鉴定比对样本，因此，对于其主张不予采信。星悦酒店经合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其诉讼权利，不利后果自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。李某俊主张星悦酒店由三木源公司组建，但其提交的证据仅能证明三木源公司、星悦酒店有相同股东，不能证实其主张。李某俊主张23中参与涉案商铺返租期间的管理，但并未提交证据证实，且李某俊提交的买卖合同、返租协议不能证实23中或者78中对买卖及返租事宜认可，故此，就李某俊请求23中承担责任的主张，不予支持。李某俊主张的“按照涉案商铺原成交价格回购，并不再收取任何手续费用”系由李某俊与星悦酒店之间进行的约定，该返租协议系李某俊与星悦酒店之间真实意思的表示，星悦酒店理应按照协议的约定承担回购义务。三木源公司虽并非返租协议的签订主体，但其在与李某俊签订的买卖合同中明确约

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终4330号上诉人（原审被告）：河北三木源房地产开发有限公司，住所地石家庄市井陉矿区新西街远景时代小区物业楼。法定代表人：郭红新，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨睿，河北必道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某俊，女，汉族，现住石家庄市。委托诉讼代理人：邢克清，河北天宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石家庄星悦酒店管理有限……