房屋租赁合同纠纷 （2018）黔01民终1509号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告与集美公司签订的《租赁合同》以及原、被告与集美公司签订的《补充协议书》系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，系合法有效的合同。集美公司将《租赁合同》中的权利义务一并转让给被告，被告实际承租原告房屋，该《租赁合同》对原、被告具有法律约束力，双方形成房屋租赁合同关系。依据《租赁合同》及《补充协议书》，2017年每季度的房屋租金标准为：4372.20元×（1+5%）=4590.81元，被告应在2017年每季度首月28日前支付该季度租金，被告至今仅支付2017年第一季度的租金4372.20元，被告截至2017年12月6日止应尚欠原告的房屋租金4590.81元/季度×4季度-4372.20元=13991.04元，原告诉请被告支付该房屋租金，符合法律规定，法院依法予以支持。被告辩称希望原告降低租金，原告对此不予同意，双方对此未协商一致，故对被告该辩解，法院依法不予采纳。依据《补充协议书》约定，被告逾期支付租金，应按照日万分之五的标准向原告支付逾期付款违约金，故应按照该标准计算逾期付款违约金；原告要求参照被告与市场经营者签订的《贵阳浙商综合批发市
摘要
贵阳浙商综合批发市场有限公司、文俊房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终1509号上诉人（原审被告）：贵阳浙商综合批发市场有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区沙冲北路145号加州阳光新城裙楼。法定代表人：王剑，该公司总经理。委托诉讼代理人：胡方健，男，1970年8月29日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：文俊，男，1989年5月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托……