建设工程施工合同纠纷 （2019）川0121民初1458号

东和庆公司存在违约行为，也请求予以调低。 东和庆公司向本院提出反诉请求：1.航鑫公司支付东和庆公司工程维修质保金519000元及违约金暂定118758元（以工程维修质保金519000元为基数，自2018年7月17日起，按千分之一每天标准支付至全部款项付清之日止）；2.航鑫公司向东和庆公司支付配合完成办公楼外侧墙面线条、幕墙、所有门窗、办公室内装修、弱电系统、绿化种植竣工验收及备案配合费合计250000元；3.本反诉案件受理费由航鑫公司承担。 事实和理由：依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，东和庆公司对地基基础工程和主体结构质量以外的已使用部分出现的质量问题不承担责任。 即航鑫公司对于厂房内漏水、地面沉降、厂房地面冒水等非“地基基础工程和主体结构质量”所提出的质量问题，无权向东和庆公司主张，亦无权扣留维修保证金，航鑫公司应当及时支付维修质保金。 根据2018年7月

四川航鑫新型建材有限公司与四川东和庆建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

四川省金堂县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0121民初1458号 原告（反诉被告）：四川航鑫新型建材有限公司，住所地成都市金堂县淮口镇成阿大道4号（成阿工业园区内）。 法定代表人：覃涛，总经理。 委托诉讼代理人：付敬德，重庆王华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王可，男，1970年1月18日出生，汉族，住重庆市江北区，系四川航鑫新型建材有限公司职员。 被告（反诉原告）：四川东……