农村建房施工合同纠纷 （2014）西中民四终字第00218号

张六娃与王书记签订的建房合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。张六娃既已履行了建房的义务，王书记亦应履行支付建房款的义务。现张六娃建房至二层主体是客观事实，而王书记亦表示应扣除楼梯22.94平方米，女儿墙、花墙、未封顶、两个进料洞、隔墙应扣13000元。现张六娃称完成比例为70%，王书记虽予以否认，但并无证据予以证实，故对于王书记的辩驳理由，不予采信。因此，对于张六娃要求王书记支付的建房款中符合上述确认内容并扣除王书记已付部分的诉讼请求，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，遂判决：王书记于判决生效之日起三日内给付张六娃建房款8401元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费150元，鉴定费5000元，张六娃已预交，由王书记负担，王书记应将所负担之费用连同上述应付之款一并给付张六娃。宣判后，王书记不服原审判决，向本院提出上诉称，1、原判认定事实不清。双方签订的建房合同第四条约定的是付款方式，原判将付款方式认

张六娃与王书记签订的建房合同，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。张六娃既已履行了建房的义务，王书记亦应履行支付建房款的义务。现张六娃建房至二层主体是客观事实，而王书记亦表示应扣除楼梯22.94平方米，女儿墙、花墙、未封顶、两个进料洞、隔墙应扣13000元。现张六娃称完成比例为70%，王书记虽予以否认，但并无证据予以证实，故对于王书记的辩驳理由，不予采信。因此，对于张六娃要求王书记支付的建房款中符合上述确认内容并扣除王书记已付部分的诉讼请求，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，遂判决：王书记于判决生效之日起三日内给付张

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00218号上诉人（原审被告）王书记（曾用名李战宏），男，汉族，西安市灞桥区灞桥街道西渠村村民。委托代理人高新学，男，陕西检学法律咨询服务部法律工作者。被上诉人（原审原告）张六娃（曾用名张清华），男，汉族，西安市临潼区穆寨乡三庙村村民。上诉人王书记因与被上诉人张六娃农村建房施工合同纠纷一案，不服西安市灞桥区人民法院（2010）灞民……