装饰装修合同纠纷 （2021）鄂01民终528号

蒋喜平与红似海公司签订的《装修工程承包合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同已约定装修工程总造价为68万元，红似海公司已支付49万元，尚余19万元工程款未支付。本案的争议焦点为案涉19万元工程款红似海公司是否应当支付，应当支付的金额是多少。从庭审查明的情况可知，蒋喜平施工的工程存在多处漏水的质量问题，故案涉工程在蒋喜平完工后，案外人修复前，一直未予验收合格。蒋喜平陈述其已将漏水等装修质量问题修复好，应当提供证据予以证明，但蒋喜平并未提供证据证明该事实，应当承担举证不能的法律后果。根据合同的约定，工程出现质量问题，蒋喜平应当进行返工，本案中，蒋喜平虽对工程进行了返工，但在将近1个月的时间里，却一直未向红似海公司交付经修复好验收合格的工程，故根据案涉合同第五条第3款的约定，余款5%支付给蒋喜平的条件未达到，但一审法院认为，案涉工程已由蒋喜平施工完毕，且红似海公司方已于2018年10月1日进行了试营业，故在扣除5%的质量保证金34000元后，余款156000元红似海公司仍应支付给蒋喜平。蒋喜平认为根据建设工程施工合同纠纷司法解释第十三条，红似

蒋喜平与红似海公司签订的《装修工程承包合同》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同已约定装修工程总造价为68万元，红似海公司已支付49万元，尚余19万元工程款未支付。本案的争议焦点为案涉19万元工程款红似海公司是否应当支付，应当支付的金额是多少。从庭审查明的情况可知，蒋喜平施工的工程存在多处漏水的质量问题，故案涉工程在蒋喜平完工后，案外人修复前，一直未予验收合格。蒋喜平陈述其已将漏水等装修质量问题修复好，应当提供证据予以证明，但蒋喜平并未提供证据证明该事实，应当承担举证不能的法律后果。根据合同的约定，工程出现质量问题，蒋喜平应当进行返工，本案中，蒋喜

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终528号上诉人（原审被告）：红似海投资武汉有限公司，住所地武汉市洪山区武汉火车站西广场综合服务楼**西侧。法定代表人：耿云红，该公司总经理。委托诉讼代理人：李坤，北京（盈科）武汉律师事务所律师。委托诉讼代理人：伍昭，北京（盈科）武汉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：蒋喜平，男，1963年4月10日生，汉族，住江西省九江市湖口县。委……