占有物返还纠纷 （2015）白民三终字第261号

原白城市汽车修配厂系争议房屋所有权人，原告迁出房屋后将房屋出卖给案外人，案外人转让给被告，被告合法取得该房屋物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”被告购得房屋后，占有、使用、处分该房屋有事实与法律依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告提供的书面证据及证人证言，不足以证明自己是诉争房屋的权利人。原告认为被告提供的案外人李景雨购房收据是假的，但没有提供反驳证据予以证明。原告的主张缺少事实根据与法律依据。综上，本院为维护当事人的合法权益，本着重事实、重证据的原则，依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：驳回原告的诉讼请求。案件受理费50.00元由原告承担。上诉人李景尧不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求。上诉理由归纳

原白城市汽车修配厂系争议房屋所有权人，原告迁出房屋后将房屋出卖给案外人，案外人转让给被告，被告合法取得该房屋物权。《中华人民共和国物权法》第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”被告购得房屋后，占有、使用、处分该房屋有事实与法律依据。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”原告提供的书面证据及证人证言，不足以证明自己是诉争房屋的权利人。原告认为被告提供的案外

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民三终字第261号上诉人（原审原告）：李景尧，男，汉族，1942年3月29日生，退休工人，现住白城市。委托代理人：冯亮，系吉林百石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：岳学军，男，1955年6月27日生，汉族，系文教局职工，现住白城市。委托代理人：武艺，系白城市洮北区新立法律服务所法律工作者。上诉人李景尧因占有物返还纠纷一案，不服洮北区人民法……