占有物返还纠纷 （2013）一中民一终字第917号

当事人的合法权益受法律保护。讼争房屋经第三人天津市房产总公司同意，承租人由天津甲药业集团股份有限公司乙药店变更为原告，原告作为讼争的公有非住宅房屋的合法承租人，依法对讼争房屋享有占有、使用、收益的权益。被告芮某甲2006年1月23日与第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司签订连锁门店内部承包经营合同，承包天津甲药业集团股份有限公司乙药店，承包期系一年。承包期满后，双方未续签承包协议。被告芮某甲在庭审中主张在承包期满后与第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司继续履行了承包协议。第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司在庭审中对此予以否认，而被告芮某甲未提供证据证明双方在承包期满后继续履行承包协议。承包期满后，被告芮某甲应将讼争房屋归还房屋公产承租人。现天津医药集团连锁有限公司乙药店已经注销工商登记，被告芮某甲继续占用讼争房屋没有法定事由，其对讼争房屋的占有使用不受法律保护。故对原告要求被告芮某甲返还天津市和平区多伦道XXX号房屋（计租面积187.93平方米）的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国物权法》第二百四十三条，《中华人民共和

当事人的合法权益受法律保护。讼争房屋经第三人天津市房产总公司同意，承租人由天津甲药业集团股份有限公司乙药店变更为原告，原告作为讼争的公有非住宅房屋的合法承租人，依法对讼争房屋享有占有、使用、收益的权益。被告芮某甲2006年1月23日与第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司签订连锁门店内部承包经营合同，承包天津甲药业集团股份有限公司乙药店，承包期系一年。承包期满后，双方未续签承包协议。被告芮某甲在庭审中主张在承包期满后与第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司继续履行了承包协议。第三人天津甲药业集团股份有限公司和平分公司在庭审中对此予以否认，而被告芮某甲未提供证据证明双方在承包期满后继续履

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第917号上诉人（原审被告）芮某甲，女，1962年出生，汉族，住天津市和平区，户籍地天津市河西区。委托代理人刘某甲，天津某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市医药集团有限公司，住所地天津市河西区。法定代表人张某甲，总经理。委托代理人张某乙，天津某律师事务所律师。委托代理人温某甲，女，该公司员工。原审第三人天津市房产总公司，住所地……